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阳江下半年20个纯新盘入市,楼市重头戏来临! ——凤凰网房产阳江
2018年上半年已过,高铁的开通,让阳江的楼市推向了热潮,上半年阳江楼市热度一点点升温 -来自凤凰新闻客户端
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阳江下半年20个纯新盘入市,楼市重头戏来临!

凤凰网房产阳江站
2018-07-11 09:57

2018年上半年已过,高铁的开通,让阳江的楼市推向了热潮,上半年阳江楼市热度一点点升温。

2018年下半年正式启动,上半年的热情,在下半年会延续吗?

俗话说,金九银十,下半年是楼市的重头戏,许多项目纷纷赶在下半年推出,凤凰网房产统计了2018年下半年或将上市的纯新盘,今年下半年(7月-12月)阳江共有20个纯新盘(住宅17个,商办综合体3个),都有望在2018年下半年和购房者见面,再加上续销、加推的楼盘,它们将共同组成今年下半年楼市的新增供应量。

高铁经济来临!

绿地城际空间站成为未来地标性建筑!

滨海新区下半年项目聚集齐发!


江城区是今年下半年纯新盘的供应主打,据不完全统计,将有11个项目在下半年入市,占下半年新盘的50%以上份额。

其中,项目主要分布在滨海新区,一共有8个项目,未来下半年该片区成为阳江楼盘聚集点。

由于官方地图滨海新区板块未更新,滨海新区暂时列入江城区的统计范围。

其中,绿地城际空间站,是阳江政府与绿地集团打造的阳江名片级项目,项目位置临近高铁站两旁,绿地集团年初狂拿10块黄金地块,在各界关注下,目前项目已有最新进展。

项目工地正在施工阶段,项目现场已围挡,已进入动工状态,项目的营销中心也正在赶工中,预计下半年与大家见面。

目前项目有临时的营销中心,位于江城富康路加州花园,等正式的营销中心开放后,项目正式开卖,值得关注的是,项目首期产品是洋房住宅,后期还有写字楼,商业综合体等项目。洋房下半年即将迎来入市。

保利中央公馆项目位于高铁站附近,项目都为年初拍下的高铁黄金地段,由于地段优越,政府想与项目一起打造阳江新名片,该区域的项目经过不断的调整,项目目前紧凑开工

有望于年底入市。

碧桂园·智慧家现阶段正在认筹期间,智慧家作为碧桂园旗下项目之一,该片区已有碧桂园项目:碧桂园世纪城、碧桂园十里江湾、碧桂园钻石湾几大项目。

7月15日示范区开放,展厅位于碧桂园世纪城销售中心,项目主打约101-139㎡洋房、约50-80㎡商铺、约186㎡别墅。

布局迅猛的碧桂园,智慧家是“名面上可见”的第12个项目。

广州的房企粤沛,首进阳江的第一个项目,粤沛森林湖,此前粤沛深耕广州,粤沛森林湖位于共青湖畔,建筑面积达259496.71㎡,是湖居大盘之一,主打有别墅与92-140㎡洋房。

目前销售中心已经对外开放,项目正在建设中,粤沛凭借20年的开发经验,我们拭目以待新进的房企对阳江居住带来新尝试。


阳东广雅路成为项目聚集地

佳兆业与美的首秀项目不可小觑


阳东区是阳江排名第二的2018年下半年纯新住宅供应户,将有3个项目在下半年入市。

首入阳江的佳兆业推出佳兆业·伴山溪谷,位于广雅路华科国际对面,预计10月入市,将推出精装修住宅产品。

(佳兆业伴山溪谷现场图)

项目现阶段正在施工中,临时销售展厅位于京源城。

值得关注是,佳兆业去年近入阳江,今年伴山溪谷是佳兆业的首秀之作,另外佳兆业还在阳东区拿下二个地块,其中一个地块还打破了阳江地王记录,按目前佳兆业的发展势头来看,是要在阳江的房地产市场占有一席之势。

美的·公园大观,也是美的集团首进阳江第一作,项目位置在阳东龙山公园旁,该项目原为御墅龙山二期项目,被美的集团收购后改名为美的·公园大观

(美的公园大观现场图)

按现场施工情况进展来看,每天进出的运泥车,项目施工进展紧凑有序进行,目前产品内容未对外开放,预计8月销售中心开放,项目入市指日可待。

美的的产品竞争力在于智慧理念,智能社区、智能家居等理念。

山水城位于阳东广雅路,佳兆业伴山溪谷旁边,该项目是本地开发商的产品,目前现场施工进展并不多,预计年底面市。

海陵岛保持旅游名片

海陵岛是排名第三的2018纯新住宅供应户,将有2个项目在下半年入市。

龙光进入阳江首作项目,龙光御海湾,推出43-89㎡海景公寓。

凭借旅游5A景区的殊荣,海景房成为大家向往的产品,龙光首作选择在阳江最具特色的旅游板块,项目成为今年海陵岛的关注楼盘之一。

目前该盘临时销售中心开放,预计8月入市。


阳西打造新旅游度假区

富力首进做旅游名片


富力首进阳江,落子阳西月亮湾,项目名为阳江富力湾,打造阳西月亮湾景区的精品旅游产品

(富力湾现场图)

目前项目临时销售中心已开放,接来下7月开放样板房,预计8、9月入市。

富力主打产品有:45-75㎡海景公寓。

值得关注的是,富力在2017年底以5亿高下拿下项目地块,项目地块成为阳西最“贵”,目前项目正在施工初期,预计交楼时间是2020年。


江城区阳东

挑起2018年下半年商办综合体大梁


2018年下半年江城区将入市的纯新商办综合体项目共2个,分别是新达城广场、阳江金融国际中心。

阳江金融国际中心,120米高的甲级办公室定位方向,目前已经建筑已经封顶,该项目位置与城南漠阳湖公园旁边,具有较大的环境优势。

(新达城项目现状图)

新达城广场,项目主体已经建设好。位于北湖公园附近,项目由一座商城和两座公寓组合而成;其中规划设计有购物商场、步行街、酒店式公寓,目前卜蜂莲花超市、华夏影院等著名品牌店已签署进驻签约。

2018年阳东区将有1个项目纯新商办综合体入市

星港汇位于阳东广雅路,产品有综合体、写字楼与公寓,是阳东大型的综合体项目,阳江首个摩天轮地标。

随着阳东区的不断发展,社区配套的要求也是不断提高,星港汇的到来,为周边项目,增加的区位价值。

目前项目售楼部以对外开放。


总结


下半年篇章已经开启!近年来阳江楼市不断升温,随着高铁与城市融入大湾区的经济发展,这个城市楼价与购房境况会与以前不同,关于房价怎么走后续经济怎么发展,都是未知数。

随着下半年不少项目入市、利率或将继续上浮的影响,买房成本会越来越高!对于刚需来说,还是那句话:趁早上车。买不起大的,就买小的;钱不多,就买远一点、有便利交通规划的楼盘。


[责任编辑:程佳媛]

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