频道导航

涨17.62%！阳江市上半年楼盘网签数据来了，销冠花落谁家？

2021年正式过半！阳江市上半年网签数据出炉，到底谁才是上半年的网签大赢家呢？

碧桂园凤凰湾以网签535套住宅领先于其他项目，阳西月亮湾-月泉海以网签422套住宅屈居第二名，美的未来中心以网签407套住宅紧随其后，拿下第三名。

一

2021年阳江市

上半年网签排行榜TOP10

开门见山！下面先公布大家都比较关心的问题： 2021年上半年阳江市住宅网签排名较前的十大项目。 （文章所涉及到的数据，均来源于凤凰网房产·阳江站监测阳江市住房和城乡建设局数据所得，具体网签情况，以各项目公布数据为准）

据凤凰君不完全统计：今年上半年住宅销售排名较前的十个项目中，江城区占3个；阳东区占2个；阳西县占4个；阳春市占1个；海陵岛暂无。下面来看看具体的排名情况：

看完网签TOP10排名，大家有何感想呢？

下面，凤凰君将从 各区域的销售 均价、销售面积、销售套数 等多方面的数据，展现2021年上半年销售表现。详细往下看： （以下列举的【商品房】包含了住宅、商业、办公楼、车位产品）

二

2021年阳江市上半年商品房共网签18259套

江城区网签数量仍领先于其他区域

据凤凰君监控阳江市住房和城乡建设局数据，不完全统计显示：截止到2021年6月30日，阳江市 上半年商品房共网签成交18259套， 同比去年上涨17.62%。 网签面积约1921691.32 ㎡ ， 同比去年上涨12.87%。

其中，1月份和4月份受“新年”和“五一”大营销节点的影响，网签成交套数和网签面积较为逊色，其他月份网签数据较维稳。

2021年上半年阳江市 商品房成交均价约5771元/㎡，同比去年下跌1.59%。

从区域套数和面积销售数据来看， 江城区 以其“地理位置、生活配套”等优势 压倒其他区域的网签套数， 阳春市、阳西县和阳东区的网签套数表现也不错，但海陵岛的网签套数则较差。

在2021年阳江市上半年 各区域的网签成交套数占比中，江城区占比最多，占总成交量的36%， 阳春市占25%，阳西县占21%，阳东区占14%，海陵岛占4%。

三

江城区商品房共网签约6660套

绿地、中集碧桂园后来居上

奥园观湖买房送车位

2021年江城区上半年商品房网签套数约6660套，同比上涨5.45%；成交面积约636611㎡，同比下跌8.76%；其中住宅成交4043套，成交均价6042元/㎡。

就江城区2021年上半年各片区（包括市区、城南、城北、城西）综合网签数据看：市区卖得较好的项目为恒隆御景山庄，共网签272套，网签均价6198元/㎡。项目位于鸳鸯湖地段，高昂的价格备受争议，但此次在半年度的网签均价中，相比市区其他项目，价格略有优势！难怪网签碾压其他项目！

丨恒隆御景山庄总规划图

城南片区上半年住宅卖得较好的为阳江绿地中心，同时也是上半年全市网签排行第四的项目，共网签405套，网签均价5827元/㎡。该盘从3月份起，营销动态频繁，连续多月成为城南片区销冠。目前，该项目主打销售毛坯房。

丨阳江绿地中心效果图

至于城北片区，上半年住宅卖得较好的为中集碧桂园·盛世城邦。项目在前四个月网签数据表现较差，在5/6月份项目网签集中爆发。上半年住宅共网签360套，网签均价6060元/㎡。

城西片区，目前在售项目较少。近段时间，奥园品牌旗下的奥园观湖和奥园公园壹号两个楼盘价格优惠力度增大，网签数据上涨。据说，项目现在阶段输出“买房送车位（10年使用权）”的销售口径。

下面来详细看看江城区各项目的网签情况：

四

阳东区商品房共网签2506套

滨河大道通车，下半年或将成为各项目销售亮点

2021年 阳东区上半年商品房网签套数约250 6套，同比上涨10.74%； 成交面积约260085 ㎡，同比上涨17.23%；其中 住宅成交2438套，成交均价6192元/㎡。

碧桂园凤凰湾 共网签535套，网签均价为6591元/㎡，是 阳东区网签最多的项目， 同时也是2021年上半年 阳江市网签套数第一的项目。 其次为 美的未来中心 ，共网签407套，网签均价为6136元/㎡。 两个项目均主打带装修房源。

日前，阳东区 滨河大道北段工程正式通车，该路段开通可加速城南和阳东区的接驳。正处于两个项目附近，是否会成为助攻这两个项目的销售亮点呢？

五

阳西县商品房共网签3818套

月亮湾-月泉海全市网签排名第二

恒大悦龙台网签直线上升

2021年 阳西县上半年商品房网签套数约3818套 ，同比上涨23.56%；成交面积约402845㎡，同比上涨19.18%；其中 住宅成交3400套，成交均价5037元/㎡。

阳西月亮湾-月泉海为上半年区域销售较好的项目， 同时也是 全市销售排名第二的项目， 共网签422套。该项目为文旅盘，网签均价偏高，为8494元/㎡。

阳西恒大悦龙台 紧随其后，共网签383套，网签均价4050元/㎡。该项目今年调整销售优惠力度后， 网签数据直线上升。目前项目主打毛坯房源。

下面来详细看看阳西县各项目的网签情况：

六

阳春市商品房共网签4576套

同比上涨56.77%，成为网签潜力股区域

2021年 阳春市上半年商品房网签套数约4576套， 同比上涨56.77%；成交面积约523809㎡，同比上涨52.29%；其中 住宅成交3842套，成交均价5706元/㎡。

国鼎天悦半岛花园共网签371套， 网签均价6594元/㎡， 是阳春市网签数据较好的项目。 同时，在全市个盘 网签TOP10 排名中，也占有一席之地。

下面来详细看看阳春市各项目的网签 情况：

七

海陵岛商品房共网签699套

与去年网签数据相比，表现较差

2021年 海陵岛上半年商品房网签套数约699套， 同比下跌25.32%；成交面积约53542 ㎡，同比下跌14.65%；其中 住宅成交668套，成交均价8270元/㎡。

今年上半年海陵岛整体的网签表现较差。其中， 碧桂园北洛明珠花园上半年共网签300套，占整体网签量的42.92%。 其他项目的网签数据不尽人意。

下面来详细看看海陵岛各项目的网签情况：

由文中数据可以看到，今年上半年的网签套数与去年同期相比，有所上升。其中，阳春市上升幅度最大，成为了五大片区中的潜力股。

在网签价格方面，上半年的价格较去年有轻微下降趋势。但在凤凰君眼里，只要看准了心仪的房源，价格合适就可以下手了，毕竟阳江的房价也涨不了多少，也跌不了多少。

最后想说，网签数据是有延迟性的，和实际案场销售数据或有一定的差异性。具体网签数据以案场销售数据为准。

更多关于阳江楼市的楼盘信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方二维码，添加凤凰君，加入凤凰看房团~

以上数据为凤凰独家数据，仅供参考，具体数据以官方数据为准。

点击查看完整内容