土地市场，一直被视为楼市风云的“前情表”，预示着整个楼市的行情趋势。 2021年阳江楼市主场在哪里？从拍地数量可看出端倪。
从数据上看，2021年上半年无论是土地成交量，还是成交金额， 相比去年上半年，明显上涨 ！今年，阳江楼市走势如何呢？看完这篇土拍总结就知道啦！
下面一起来看详细情况：
1上半年重点回顾：
共出让土地38宗,揽金约10.33亿
据凤凰君不完全统计， 2021年上半年 ，阳江市土地市场， 共出让土地38宗，总成交面积约98.35万㎡，揽金约10.33亿！
从供应地块上分析 ，2021年上半年： 江城区 共出让土地 13宗 ， 成交面积约23.29万㎡ ； 阳东区 共出让土地 2宗 ， 成交面积约3.45万㎡ ； 阳春市 共出让土地 9宗 ， 成交面积约37.60万㎡；
同时，上半年， 阳西县出让宗地数量最多 ，共出让土地 14宗 ， 成交面积约34万㎡ 。此外，上半年，海陵岛和高新区均没有土地供应。
2供地类别分析：
市场火爆集中在工业用地
据凤凰君统计数据显示， 2021年上半年共出让38宗地，总成交面积约98.35万㎡。
从供地类别上看 ， 工业用地 依旧 占据阳江土地供应市场主流 ，上半年共出让 工业用地24宗 ，成交总面积 约59.66万㎡ 。
商住用地次之 ，共让土地 6宗 ， 成交总面积约26.45万㎡ ； 其他用地位居第三 ，共出让土地 5宗 ， 成交总面积约2.93万㎡ ；教育用地共2宗，成交总面积约8.82万㎡；纯 居住用地 仅出让 1宗 ，成交总面积约0.49万㎡。
3土地市场成交详情：
上半年揽金10.33亿，商住用地占比最大
据凤凰君统计数据显示，2021年上半年，总成交面积约98.35万㎡，揽收约10.33亿！
其中， 商住用地成交金额最多 ，共 成交55271.56万元 ； 工业用地次之 ，成交金额为 34554.84万元 ； 教育用地 成交金额为 6897.17万元 ；其他用地成交金额则为5909万元； 居住用地 出让土地仅1宗，故 成交金额最少，为627万元 。
4聚焦成交土拍企业
6宗商住用地集中在阳春与阳西
2021年上半年， 成功出让商住用地，共6宗 ，基本 集中在阳春市与阳西县 ，这两个区域版图正在不断延伸！
01上半年揽地最多的是房企为碧桂园
其中， 2宗 为 茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司 竞得。这两宗地，位于 阳春市春城街道马鞍山水系南侧 ，分别是HD-MASN-01及HD-MASN-02， 成交总面积达11.10万㎡ ，成交金额为 30515.58万元 。
1宗 为 阳西县碧桂园房地产开发有限公司 竟得，该宗地位于 阳西县新325国道以东、汇景路以北A-06A地块 ，成交总面积达 3.01万㎡ ，成交金额为 6158万元 。
上半年， 碧桂园在阳江市土地市场占据着一定的份额 ，未来碧桂园将为阳春市及阳西县带来怎样的城市发展呢？一起拭目以待！
02国鼎集团阳春版图不断扩大
国鼎中央公园位于阳春城北核心地段，开发商以匠心造成的口碑，连续几年在阳春房地产市场中脱颖而出，2021年国鼎中央公园千亩大盘疆域不断加码，再夺周边地块，为项目增添版图。
03源河房地产深耕阳西
再夺三旧改造地块
源河房地产，作为阳西本地开发商，多年阳西开发经验，高性价的产品深入人心，2021年再度深耕阳西，斩获4898.6㎡的城区改造地块。
小结：
上半年度， 商住地块得主 由 碧桂园、国鼎集团、源河房地产 及 广和置业、龙源投资 等企业所获得，地块所在 区域集中阳春和阳西 ，组成了上半年土地的主收获企业。
5公共服务用地增多
城市公共服务设施逐步完善
2021年上半年，阳江土地市场，其他用地 类型 共5宗 。其中， 2宗 为 公共设施用地 ， 1宗 为 公共服务用地 ， 1宗 为 加油加气站用地 ， 1宗 为 行政办公用地 。
从数据显示分析， 公共服务用地增多，一定程度上反映了城市发展正在稳步向前 。
原因是， 城市基础设施状况是城市发展水平和文明程度的重要支撑 ，是城市建设及社会协调发展的物质条件。
且公共服务及其设施的建设， 为人民的生活提供了更多的便利，有利于推动社会和谐发展 。
6写在最后
2021年上半年， 宗地成交量最多 的是 阳西县 ，其次是江城区。此外， 江城区多数为工业用地 ，市区内居住用地渐趋饱和； 阳西县宗地性质则更加多样化，工业、教育、居住均涉及 ，阳西县城市发展前景一片向好！
上半年土拍战场已结束，下半年土拍市场已开始，我们期待更多房企加入土拍竞争中。
以上数据来源于阳江市土地与矿业权网上交易系统，由凤凰网房产·阳江站整合，数据仅供参考。具体数据以官方公布数据为准。
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