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盘点！2022年阳江25个新盘即将入市，江城区稳坐供应大户！

新的一年，悄然而至。

回顾2021年阳江楼市：政策调控之下，网签数据整体表现较平稳，土拍市场则跌宕起伏……在年末冲刺阶段，无论是网签还是土拍，皆呈火热态势。

2022年又是一个精彩的开始，如果你想在今年看房，接下来即将入市的这些新盘不失为一个好选择。

据凤凰君不完全统计，2022年阳江市即将有 25个新项目入市 。其中， 江城区13个，阳东区4个，阳西县1个，阳春市3个，海陵岛4个 。

下面来看项目的详细数据：

1

江城区：共13个新盘入市

星海丹堤花园（在建）

建设单位名称：阳江市江城区岗鸿房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市江城区岗鸿房地产开发有限公司星海丹堤花园小区项目

建设项目地点：阳江市江城区岗列街道南浦大道南侧、新江南路西侧

项目总投资：130000万元

项目规划总用地面积83075平方米，总建筑面积215044.42平方米，基底建筑面积18935.22平方米，绿化休闲23346.12平方米，共1200户，容积率为2.15，绿化率为30.20 %。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等，其中1至7栋为高层住宅，8至11栋为多层住宅，12至17栋为沿街商铺。

该项目营销中心将于2022年1月16日盛启。目前，正在加紧施工中。

清华苑（在建）

建设单位名称：阳江市四围置业有限公司

建设项目名称：阳江市四围置业有限公司清华苑小区项目

建设项目地点：阳江市江城区洛东大道南侧、新阳路西侧

项目总投资：18500万元

本项目用地面积为23983平方米，总建筑面积为60987.00平方米，建筑基底面积为5186.58平方米。项目共建设3幢25至26层高住宅楼，2至9层高商业楼2幢，七层高联排住宅2幢，垃圾收集房1处。容积率为2.19%，绿地率为30.09%，绿地面积为6604.69平方米。居住总户数302户。

天鹅湖观景台（在建）

建设单位名称：阳江市骏景房产有限公司

建设项目名称：阳江市骏景房产有限公司天鹅湖观景台建设项目

建设项目地点：阳江市江城区五马归槽独田水库南侧

项目总投资：25000万元

项目计容用地面积为19151.00平方米，项目总建筑面积为44815.00平方米，项目共建设3层高联排住宅8栋，共建设9层高住宅楼2栋，共建设8层高住宅1栋。（包括物业管理用房、地下车库、社区居家养老服务用房等）。本项目建筑基底面积为5719.41平方米，容积率为1.79，绿地率为30.00%。居住总户数109户。

碧湖湾邸（在建）

建设单位名称：阳江市新益置业发展有限公司

建设项目名称：碧湖湾邸

建设项目地点：阳江市江城区新江北路北侧、市交警支队东侧

项目总投资：20200万元

占地面积：13296平方米，建设内容：共7栋楼房其中（1#-6#）幢住宅、（7#）幢商业; 容积率：2.40;绿地率：34.39%;建筑密度：27.87%。

方直时代广场（在建）

建设单位名称：阳江市恒强房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市恒强房地产开发有限公司方直时代广场

建设项目地点：阳江市江城区创业北路第二工业区，振兴路以南创业路以北

项目总投资：140000万元

项目规划建设42幢18～27层高住宅楼、2幢2层沿街商业楼及其他公共配套设施。总用地面积117445.51平方米，总建筑面积289319.91平方米，主要建设住宅、沿街商业楼建筑面积、公共配套设施、地下车库、幼儿园。绿地面积44771.66平方米。容积率为2.4。

国鼎名筑华府

建设单位名称：阳江市兴叶房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市兴叶房地产开发有限公司国鼎名筑华府小区项目

建设项目地点：阳江市江城区富康路北侧、规划12米路东侧地段

项目总投资：8000万元

拟规划建设的主体建筑物包括住宅、商业、其他配套用房及不计容建筑等，1栋、2栋为高层住宅（15层），1层为商业、配套用房及架空层，2-15层为住宅。项目总用地面积8983平方米，地下面积4033平方米，地上面积18304平方米，容积率2.0，建筑密度29.22%，绿地率20.02%。

祥利珺玥台

建设单位名称：阳江市盛景房地产有限公司

建设项目名称：祥利珺玥台

建设项目地点：阳江市江城区城东街道阳江市江城区高凉路以南、30米规划路以西

项目总投资：28794万元

项目用地面积26110.80平方米，建筑基地面积4455.76平方米，总建筑面积67079.60平方米，主要建设商住楼及其他附属设施，园区绿地率30%。

四季公馆

建设单位名称：阳江市景龙房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市景龙房地产开发有限公司四季公馆项目

建设项目地点：阳江市江城区城东街道东风三路十里大拿山

项目总投资：24000万元

新增住宅6万平方米，商业及配套5000平方米，地下室约19000平方米，总停车位约530个，占地面积31150平方米，建筑面积84345.53平方米，建筑基地面积5383.02平方米，容积率2.10，绿地面积10672.23平方米。

宜安花园二期

建设单位名称：阳江市公用事业投资有限公司

建设项目名称：阳江市公用事业投资有限公司宜安花园二期小区项目

建设项目地点：阳江市滨海新区城南新区原那格工业区附近，邻靠城南西路

项目总投资：13000万元

项目总用地面积 8598.3 平方米，计容总建筑面积：23495.86平方米（其中住宅22860.86平方米，商业475平方米），总建筑面积：31129平方米（其中地下室6633平方米），拟建 设 3 幢 16 层高建筑物及配套设施。

缔景豪庭

建设单位名称：阳江市方盛房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市方盛房地产开发有限公司缔景豪庭小区建设项目

建设项目地点：阳江市滨海新区洛东大道南侧、郦阳路东侧地段

项目总投资：32577万元

本项目用地面积为28177平方米，总建筑面积为72395平方米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、社区居家养老服务用房、社区综合服务用房、地下车库等。容积率为2.16，建筑密度为30%。

缔景轩

建设单位名称：阳江市绍祥房地产开发有限公司

建设项目名称：缔景轩

建设项目地点：阳江市江城区新华南路东侧、横一路北侧

项目总投资：4000万元

项目主要建设一栋住宅楼，一栋商业建筑，层数是3一22层。规划总用地面积为5531平方米，建筑总面积为13823.42平方米，建筑基底面积1415.9平方米，居住户数为160户，综合容积率2.34%，绿地率30%。建设内容主要包括建筑结构、装饰装修、水电消防安装等工程内容。

华发公馆

建设单位名称：阳江市练达房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市练达房地产开发有限公司华发公馆小区项目

建设项目地点：阳江市江城区城北街道金山路北边、高排渠东边

项目总投资：14500万元

项目总占地面积20152.73平方米，总建筑基底面积3375.01平方米，总建筑面积37765.20平方米，容积率1.5，绿地率37.76%，商业商务和住宅总面积30229.10平方米，地下室6794.26平方米。

广垦海泉城一期

建设单位名称：阳江平岗广垦置业有限公司

建设项目名称：广垦海泉城一期小区新建项目

建设项目地点：阳江市高新区平冈南滨海片区向阳路PGN-04-24、27、41、43、46地块

项目总投资：130000万元

广垦海泉城项目总用地面积28万平方米。一期规划总用地面积15.2万平方米，总建筑面积29.5万平方米。主要建设住宅、酒店、物业管理用房、地下车库等。

2

阳东区：共4个新盘入市

美景花园

建设单位名称：阳江市宏盛实业有限公司

建设项目名称：阳江市宏盛实业有限公司美景花园新建项目

建设项目地点：阳江市阳东区东风四路188号

项目总投资：2500万元

项目规划总用地面积2263.1平方米，建筑面积5961.33平方米，主要建设住宅楼2幢（1幢7层、1幢6层）、停车场，停车位38个，容积率2.63，建筑密度34.46%，绿地率30.00%。

南方豪庭

建设单位名称：阳江市阳东区华源房地产有限公司

建设项目名称：阳江市阳东区华源房地产有限公司阳东城区南方豪庭新建项目

建设项目地点：阳江市阳东区东城镇裕东一路29号

项目总投资：31748万元

项目规划用地面积16270.3平方米，建筑基底面积4796.29平方米，总建筑面积71303.43平方米。主要建设四幢26层商品房，两幢2层商业用房及其它附属设施，项目建筑密度29.48%，绿地率21.98%，容积率3.7。

展业雅苑

建设单位名称：阳江市益民经贸有限公司

建设项目名称：阳江市益民经贸有限公司展业雅苑小区新建项目

建设项目地点：阳江市阳东区东城镇屋芳村十里坑仔山

项目总投资：4500万元

规划用地面积1664.7平方米，拟建一栋16层和一栋12层的住宅楼，负一层地下车库。建筑占地面积787.21平方米，总建筑面积11078.94平方米，计容建筑面积9658.27平方米，容积率≤5.8，建筑密度47.3%，绿地率8.6%，居住户数96户，小车位46个，摩托车位94个，配套设施有变电房、门卫室和垃圾收集点。

汇金豪庭

建设单位名称：阳江市阳东区利得房地产有限公司

建设项目名称：汇金豪庭

建设项目地点：阳江市阳东区东城镇工业大道尾育才路南边4号

项目总投资：20000万元

项目占地面积：13158平方米，总建筑面积：77213.89平方米。不计容建筑面积：12059.17平方米，计容建筑面积：64108.74平方米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库。共建5幢建筑，每幢地上26层，地下2层，容积率：4.87，建筑密度：38.83%，绿地率：15%。

3

阳春市：共3个新盘入市

祥润楼

建设单位名称：阳春市润华贸易有限公司

建设项目名称：祥润楼A、B、C、D、E幢

建设项目地点：阳江市阳春市春城街道榄木岗开发区A、B、C、D及榄木岗商住区

项目总投资：6500万元

祥润楼A、B、C、D、E幢规划建设5幢地上7层住宅建筑，配套设置车库、垃圾收集用房等。项目规划总用地面积2255.20平方米，总建筑面积18779.69平方米，其中住宅总建筑面积16838.64平方米，车库建筑面积1870.98平方米，建筑基底面积2253.37平方米，共设置机动车位83个。

江畔名家

建设单位名称：阳春市名家实业有限公司

建设项目名称：阳春市春城街道江畔名家

建设项目地点：阳江市阳春市春城街道滨江路

项目总投资：1892万元

江畔名家规划建设1幢2层公共建筑,26幢5层商住宅建筑。项目用地面积2451.03平方米，总建筑面积8600平方米。项目住户26户，配套建设地面停车位21个。项目总投资1892万元。

福源居

建设单位名称：阳春市天成房地产发展有限公司

建设项目名称：福源居

建设项目地点：阳江市阳春市春城街道东湖东路177号

项目总投资：2150万元

福源居建设1幢地下1层、地上14层的商住楼。项目规划用地面积为1208.76平方米，建筑基底面积557.6平方米，总建筑面积9130.8平方米，计容建筑面积8379.44平方米，不计容建筑面积669.5平方米，地下室面积198.98平方米，停车位数量38个。

4

阳西县：仅1个新盘入市

星汇园

建设单位名称：阳西县万辉房地产开发有限公司

建设项目名称：阳西县万辉房地产开发有限公司星汇园商住小区建设项目

建设项目地点：阳江市阳西县织篢镇新 325 国道北 C01-12 地块

项目总投资：42000万元

项目用地面积34150.36平方米，其中：建筑占地面积10244.57平方米，总建筑面积107031.59平方米，建设3幢24层高的住宅楼、3幢25层高的住宅楼、4幢4层高的住宅楼、3幢1层高的商业楼、1幢2层高配电房、1幢1层高门楼及一层地下室，以及公共配套设施。

5

海陵岛：共4个新盘入市

阳江海滨四季房地产开发有限公司

建设单位名称：阳江海滨四季房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江海滨四季房地产开发有限公司

建设项目地点：阳江市海陵区阳江市海陵岛试验区闸坡镇南村村委会那低山、谷了村地段

项目总投资：83000万元

项目规划总用地面积200000.00平方米, 建筑基底面积56500.00平方米, 项目总建筑面积为532284.19平方米。

海之韵

建设单位名称：阳江市世嘉房地产开发有限公司

建设项目名称：海之韵

建设项目地点：阳江市海陵区闸坡东片区N-3-4号地块

项目总投资：12000万元

项目规划计容用地面积6815.00平方米，总建筑面积22582.78平方米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、变电房、消防控制室、社区综合服务设施用房、居家养老服务用房、开闭所、地下室等。

福阳金沙海岸

建设单位名称：广东科荣实业投资有限公司

建设项目名称：福阳 金沙海岸

建设项目地点：阳江市海陵区闸坡镇东片区三十米旅游大道南区（DB-13-02)

项目总投资：50000万元

项目主要建筑住宅和商业建筑及其配套设施，项目总用地面积25361平方米，计划总建筑面积91000平方米，其中计容面积65000平方米，主要建设酒店、住宅、公寓、配套商业建筑；不计容面积26000平方米，主要建设物业综合服务设施用房、地下车库等。

钰悦福邸

建设单位名称：阳江市雷凯置业有限公司

建设项目名称：阳江市雷凯置业有限公司钰悦福邸小区项目

建设项目地点：阳江市海陵区阳江市闸坡镇三十米旅游大道边N-3-3号

项目总投资：8500万元

项目规划总用地面积7161平方米，总建筑面积22431.12平方米。主要建设住宅、商业、物业管理、小区服务设施用房、地下车库等。

新年伊始，想买房的朋友们，可以等一波新盘入市，看看是否有让你心动的项目呢？

以上信息来源于各区域发展和改革局项目备案，及来源于网络，仅供参考，具体数据以官方数据为准。

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